OUDRY| 7 PIÈCE(S)| 267 m²

Demeure de Prestige à vendre

OUDRY

7 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 267

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

OUDRY

Code postal

71420

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

595000 EUR

Taxe Foncière

1294 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 2000

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

267 m2

Surface au sol

267 m2

Surface séjour

76 m2

Surface terrain

6480 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

71 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

C'est dans le tout début du Charollais, vert & vallonné que vous pourrez découvrir cette surprenante maison "hollywoodienne" à la vue magique! Derrière le mur d'enceinte, clos par des gabions... un portail automatisé l'étonnement sera au rendez-vous ! Une propriété lumineuse & technologique, Toit plat en zinc avec rajout de plusieurs cubes agrémentés de larges baies vitrées ouvrants sur une terrasse de 140 m² ornée d'une piscine & d'un garage de 140 m². Un large hall en carrelage puis l'espace de vie de belle hauteur largement ouvert sur la terrasse. Celui comprend la cuisine contemporaine entièrement équipée avec ilot central. la partie réception où vous pourrez imaginer une tablée de 25 personnes ! le salon cosy est aussi vitré. Un bureau avec entrée indépendante. Retour dans le hall, 2 chambres "ado" avec salle d'eau vitaminée centrale, 1 chambre d'amis donnant sur la salle de jeux. La chambre parentale ouvre sur une terrasse ensoleillée surplombant la piscine, salle d'eau & dressing privatif. Jardin clos de 6480 m², vue campagne sur les champs, la campagne environnante & les célèbres vaches charollaises. C'est une construction moderne & technique, tout à été pensé & équipé de prestations haut-de-gamme. Panneaux solaires, isolation thermique, vmc double flux, triple vitrage, pompe à chaleur chauffage basse température, plafonds acoustiques, alarme. Ce bien vous est proposé par votre conseiller Keller Williams Abondance - Lyon 3 Numa Mirmand - Agent commercial - RSAC: 529450462

**Honoraires à la charge du vendeur

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NUMA MIRMAND

AGENT KW

LYON 03

06.74.84.14.68

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